Вавилонский подряд: 5 проблем безопасности в строительном бизнесе

image

Во дворе одного из строящихся домов появилось поселение рабочих-строителей: десятки типовых бытовок по 8 спальных мест, ряд синих туалетных кабинок, отдельно стоящие здания столовой и бани. В первый месяц в благоустроенный городок на работу ходило 500 человек. Через месяц стало на сто человек больше — новички строительной профессией не владели, но чувствовали себя комфортно.

Несовершенная охранная система по пропускам или просто «на глаз» легко проницаема: строители продают койко-место знакомым из Средней Азии. Охранники сквозь пальцы смотрят на одинаковых как две капли росы рабочих. В лучшем случае застройщик несёт косвенные убытки, в худшем — новоприбывшие вынесут всё, что плохо лежит, устроят бучу или сожгут ненароком себя вместе с жильём.

Место работы — место жизни. Видимых нарушений нет. Работодатели могут регистрировать и селить иностранных работников на территории предприятия, например, на складе, в строительных вагончиках, хоть в шалаше из клеёнок и досок скворечника. Далее в силу вступает сложная система контроля стройки, которая на практике работает из рук вон плохо.

По мере роста отрасли растёт и масштаб преступлений. Строительство, в том числе жилищное, криминализировано дальше некуда. Череда неприятностей протянулась от космодрома Восточный, где к мерам по борьбе с «приделыванием ног к вещам» пытались добавить «сухой закон», до нацпроектов с газопроводами «сила земли» и ущербом в сотни миллионов рублей.

Нельзя сказать, что систем безопасности на стройках нет. Все строящиеся объекты России худо-бедно оснащаются камерами. Это не только требование государственных и социальных программ (из известных — «Безопасный регион»), но и мощный инструмент повышения лояльности покупателей: прозрачность процессов строительства вызывает доверие.

Видеонаблюдение стало дешёвым, но зачастую бесполезным инструментом безопасности — хоть видит око, да зуб неймёт. Без «мозгов» в камерах, встроенной «умной» прошивки, строительная площадка похожа на дом с закрытыми дверями без замков: не все проверят дверную ручку, но рискнувшие будут приятно удивлены.

Несмотря на все достижения в отрасли продвинутой интеллектуальной безопасности, всё ещё существуют камни преткновения, которые мешают владельцам строительного бизнеса инвестировать в технологии. Наши эксперты в области видеонаблюдения опросили девелоперов и установили пять барьеров, мешающих цифровой трансформации строительного бизнеса.

1. Общая стоимость видеооборудования

image
Чем масштабнее стройка, тем дороже система видеонаблюдения. Один из самых дорогих в мире комплексов безопасности появится в башне Leeza Soho в Пекине. Источник

Несколько охранников обходятся дешевле камер с видеоаналитикой, так? В действительности эти данные безнадёжно устарели. В 2011 году система видеонаблюдения стоила 100 000 ₽: одна камера с приближением и детализацией изображения — 50 000 ₽, к ней прилагался сервер за 30 000 ₽ и, конечно, монтаж (ещё до 30 000 ₽). За 10 лет стоимость типовой системы упала в 10 раз. Сегодня для начала работы не нужен выделенный сервер и сложная настройка — достаточно провести питание и Интернет.

В камерах наблюдения за последние годы произошли значительные улучшения. В устройствах появились матрицы высокой чёткости, обеспечивающие яркость изображения и цветную съёмку в ночное время. Одна облачная камера Nobelic NBLC-3261Z-SD с удалённой настройкой фокусного расстояния и угла обзора через вариофокальный моторизованный объектив заменяет несколько камер предыдущего поколения.

Подключение одной камеры видеонаблюдения к облачному сервису традиционно обходится недёшево: самый доступный вариант через видеорегистратор — от 1 500 рублей за канал. В реальности чаще используют сетевые видеорегистраторы, ПК с мощным процессором или камеры со встроенной облачной прошивкой, и цена вырастатет в 4-5 раз. С устройством Ivideon Bridge подключение одного канала (камеры) обойдется компании всего в 375 рублей за устройство. Но это ещё не всё: бизнес не несёт никаких расходов на монтаж и замену оборудования — система видеонаблюдения уже установлена, камеры смонтированы и работают. Таким образом типовая система видеонаблюдения превращается в облачную на порядок дешевле — речь идёт об экономии в сумму более чем 100 000 руб.

Для примера: традиционный способ подключения 16-ти камер к облачному сервису на стройке может обойтись компании примерно в 124 800 рублей с учетом замены оборудования и монтажных работ: 16 камер х 6500 = 104 000 рублей на оборудование, монтажные работы минимум +20 %. Это значит, что подключение одного канала традиционным способом стоит около 7 800 руб.

2. Стоимость видеомониторинга

image

Сторонний видеомониторинг добавляет дополнительные ежемесячные расходы на операторов. Здорово контролировать стройку с помощью видео, но никакой охранник, прораб или менеджер не будет делать это эффективно более часа. Если у вас семь камер, одному человеку понадобится семь часов, чтобы посмотреть час видео.

Интеллектуальные системы безопасности решают проблему. Системы собирают и анализируют данные множества потоков, правильно классифицировать которые ИИ может быстрее, чем оператор-человек, сокращая время на получение наиболее чёткой картины проблем на стройплощадке.

image Заур Абуталимов, директор по продуктам Ivideon

Компьютерное зрение на стройке помогает бороться с нарушениями. Системы класса «face recognition» сравнивают фотографии работников с базой, которая пополняется силами сотрудников застройщика. Другой пример — анализировать эмоции людей, чтобы понять, как эмоциональное истощение влияет на удовлетворенность работой.

Для экономии времени и сил крайне важно правильно настроить и отправлять руководителям отчёты с полной информацией о достигнутых целях. Если на объекте поставлена цель контролировать проход персонала и учитывать рабочее время, отчёт должен содержать информацию, сколько было заявлено людей на работы и сколько пришло по факту, какое количество времени они отработали перед тем, как покинули территорию стройки.

Стоимость видеоаналитики упала сильнее, чем цена за оборудование, а качество выросло пропорционально. В 2009 году ценник поднимался до $ 10 000 за канал. За компактную модульную платформу для серверной аналитики нужно было выложить около $ 15 000. К тому же, сами системы были дискредитированы, а потребители разочарованы несоответствием рекламных обещаний реальным результатам.

В 2019 году все основные модули аналитики для одного канала уложатся в $ 100. Качество модулей подтверждает небывалый темп роста внедрения среди компаний, первыми осознавшими роль аналитики — банковский сектор, ритейл, обрабатывающая отрасль.

3. Нет Интернета и Wi-Fi на строительной площадке

image
Видеонаблюдение теперь и на кране. Источник

Кабельная сеть не всегда доступна на стройплощадке или ремонтируемых объектах. Однако это не означает, что системы наблюдения не будут работать вовсе.

Решение проблемы — антенна Nobelic ZLT P11 с модемом и роутером для приёма и одновременного усиления 2G/3G/4G сигнала. С помощью одной SIM-карты любого оператора мобильной связи можно подключить несколько камер даже на территории слабого приёма сигнала.

Антенна устанавливается на улице с помощью кронштейна, с ориентированием передней стороной к базовой станции сотового оператора. Незначительный вес устройства позволяет крепить его куда угодно. Wi-Fi роутер ставится внутри помещения. Расстояние между антенной и роутером может достигать 50 метров. К антенне камеры подключаются по кабелю, а также через Wi-Fi — по беспроводной сети будут работать более десяти камер видеонаблюдения.

Подобное решение устанавливают даже на подвижный кран для патрулирования территории стройки с помощью PTZ-камеры, поддерживающей удаленное управление направлением и зумом. В этом случае при каждом повороте крана антенна получает сигнал от новой вышки.

image
Источник

Решить ситуацию с питанием можно с помощью подручных средств. Объект на фото — база «дорожников» прямо на трассе, без прямого электроснабжения и доступа к «нормальной» розетке. Оборудование: две камеры, металлический щит IP54, 4G модем с безлимитным интернетом, роутер, антенна и немного электроники для регулировки напряжения. Питание идёт от автомобильного аккумулятора, который раз в сутки заряжается дизельным генератором.

image
Источник

Техника тоже часть стройки — на примере выше систему облачного видеонаблюдения с дублированием архива в облако и на SD-карту установили прямо на грейдер. В проекте применили профессиональный роутер MikroTik и всенаправленную LTE антенну стандарта MIMO. На грейдере стоят 2 аккумулятора по 12В (на выходе 24В), поэтому использовалась понижающая схема с 24 до 12. Бывает и обратная ситуация, когда возникает проблема низкого напряжения: в момент запуска двигателя питание на аккумуляторе критично проседает — решается установкой стабилизаторов, поднимающих напряжение с 4-х вольт.

4. Фокусировка на ошибочных целях

«— Нам нужно нарисовать семь красных линий. Все они должны быть строго перпендикулярны, и кроме того, некоторые нужно нарисовать зеленым цветом, а еще некоторые — прозрачным. Как вы считаете, это реально?» (с)

Построить систему видеонаблюдения внутри здания или вокруг стройки — непростая задача. Перед установкой в уравнение расчёта целесообразности нужно включить ответы на вопросы: где, кого и что мы хотим видеть, когда смотреть? Ответы принципиально меняют схему видеонаблюдения.

Хорошее планирование имеет решающее значение. Пускать на объект только по пропуску — это неправильная цель. Пропуск можно потерять, забыть, подделать, передать другому. Пускать на объект только тех, у кого лицо соответствует образцу в базе данных — вот правильная задача, которую нужно решить.

image
Типовой план размещения оборудования и кабельных трасс в строящемся жилом доме. Источник

Одна из самых больших ошибок на стройках — наличие «слепых зон». Девелопер не знает, в какой точке правильно повесить камеру. У поставленной высоко камеры выше зона охвата, но сможет ли система на таком расстоянии распознать лицо?

Другой важный аспект пусконаладочных работ — прокладка кабелей между устройствами. В прошлом традиционный стандарт подключения по витой паре PoE ограничивал расстояние между устройствами в 100 метров. С новой технологией ePoE (Extended Power over Ethernet) сигнал идёт по 10-мегабитному каналу на расстояние более 800 метров или 100-мегабитному каналу на расстояние до 300 метров.

ePoE — это лучшее решение для масштабных строек, многоквартирных домов, на объектах со сложной многоуровневой планировкой и многообразными инженерными коммуникациями. Технология позволяет быстро строить огромные распределенные сети и значительно увеличивает дистанции между IP-камерой и коммутатором. Затраты на оборудование снизятся — меньше коммутаторов и видеорегистраторов; вырастет показатель antifragility — устойчивость системы к воздействиям внезапных внешних факторов.

5. Контроль над контролем

image
Строительство коттеджного посёлка в режиме реального времени — скриншот трансляции

В сфере недвижимости никто не застрахован от неудач. Крупные проблемы могут возникнуть у любых, даже крупных компаний. Чтобы не превратиться в застройщика с синдромом Ионы (всяк наберётся бед едва клиентом станет), нужно готовиться заранее, иначе будет поздно вспоминать о видеонаблюдении и бороться за репутацию.

Видео становится не только средством контроля. Запись — сильный аргумент в хозяйственных спорах, доказательство в суде, инструмент решения конфликтных ситуаций с клиентами. Но тут есть нюанс, напоминающий о суде у бога мёртвых: как не всякое сердце тяжелее пера, так и запись записи рознь.

image Александр Попов, инженер систем видеонаблюдения Ivideon

Юридический вес видео зависит от способа получения записи. Не в последнюю очередь поэтому облачные видеозаписи сегодня получают шифрование и водяной знак, чтобы гарантировать неизменность и невредимость оригинального материала. В суде проводится экспертиза, которая должна доказать отсутствие изменений на кадрах.

Если правоохранительные органы не могут немедленно получить нужные записи, у них часто есть право конфисковать всю систему видеонаблюдения или в принципе отказаться от использования видео. Важно учесть, что в облачном видеонаблюдении экспортировать записи проще. Часто пароли от камер или видеорегистраторов забывают, а в облаке запись будет доступна через два клика. Кроме того, запись гарантированно сохранится. Если злоумышленники оборвут кабели, сожгут камеру или унесут с собой, последние мгновения, пока была связь с Интернетом, останутся в надежном удалённом хранилище.

Лучшим способом обезопасить себя становится открытость. Прямые трансляции, доступные для просмотра тысячам клиентов, формируют имидж искреннего, доброжелательного, нацеленного на сотрудничество застройщика.

На перегретый рынок жилья клиенты не ломятся — за покупателей нужно бороться. Live-видео добавляет уверенность собственникам, привлекает новых клиентов и дисциплинирует самих строителей.

Наконец, камеры в новостройках со временем могут быть установлены на постоянной основе уже для дворового и подъездного видеонаблюдения с передачей данных на пункты охраны.

На ряде объектов видеонаблюдение нужно установить по закону: например, согласно Распоряжению Правительства Москвы от 20 июля 2007 г. N 1529-РП и Распоряжению заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 27 марта 2007 г. 53-РЗМ п.2.2 видеонаблюдение проектируется на объектах массового жилищного строительства, создаваемых за счет средств городского бюджета.

Наконец, системы видеонаблюдения и видеоаналитики неизменно присутствуют на объектах с массовым пребыванием людей и связаны с требованиями по антитеррористической защищённости.

Поэтому неудивительно, что объекты стройки стали одними из самых многочисленных на сайте общедоступных трансляций Ivideon TV.


Первая масштабная стройка в мире закончилась смешением языков, распрями и падением Вавилонской башни. За тысячи прошедших лет строительная отрасль не стала безопаснее — наоборот, у бизнеса добавилось рисков и проблем.

Главная же проблема не в финансах и технологиях — рынок готов предложить решение под любую задачу и на каждый кошелёк. Барьером стал низкий уровень знаний о возможностях видеоаналитики.

Причём это обоюдоострая боль — клиенты не знают, что камеры «шагнули» далеко за пределы стандартной модели, в которой подслеповатый охранник смотрит в десяток мониторов, а поставщики не сообщают о новых решениях, эксплуатируя проверенные годами схемы.
Из тупика два выхода: оставить всё как есть и двигаться вперёд в общем потоке, стремительно отрываясь от других отраслей, или сделать ставку на проекты облачной модели «Video Surveillance as a Service».

FavoriteLoadingДобавить в избранное
Posted in Без рубрики

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *